随着社会的发展，很多行业逐渐兴起，大多都是围绕着人们生存所需要的必需品延伸的，比如餐厅、娱乐场所、酒店、商场、租车等，所以物业管理是贴近人们生活的服务行业，既维护了人们赖以生存的生活环境，又保证了人们的财产安全不受损害。然而，任何事情都有它的优点和缺点。随着社会发展的步伐和生活水平的提高，人们的性格也从单纯变成了不那么善良。社会上出现了拐骗、偷盗等行为，以前“夜不闭户，路不拾遗”的稳定生活消失了，使得物业管理行业出现。物业早期是从香港引入沿海内陆的，南方很受欢迎，北方相对落后。物业管理公司主要负责人民生活场所和环境的卫生、安全、绿化和维护。因为有了物业管理公司，开发商楼盘的销售更有噱头，人们的居住环境更干净，安全问题能得到保障，设施设备能放心使用。随着城市建设的发展，居住建筑、商业建筑、写字楼、标准工业厂房、住宅小区越来越多，投入使用后都面临着管理、维护、修缮的问题；这不仅是新建建筑和住宅小区的情况，也是历代保存下来的老房子的定期维护和修缮问题。在产品经济体制下形成的原有住房管理模式早已落后，不适应。在商品经济体制下，房屋管理、维修、服务只有一条出路。应借鉴国际经验，实行社会化、专业化