在物业管理区域内，业主、业主大会、业主**会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主**会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主**会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。
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